㊟鹏瑞云璟湾官网发布丨云淬炼成帛推窗抖落半卷液态光影山海志
来源:雷火官方网站    发布时间:2025-06-13 22:41:48

  ⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔|推出约120-145㎡四房热销中|附预约通道!

  项目概况:鹏瑞云璟湾由深圳顶豪缔造者鹏瑞集团匠心打造,坐落于临港新片区 103 国际创新区核心,坐拥一线滴水湖支流景观。项目总建面约 22 万㎡,容积率 2.0,规划 18 栋 15-17 层高层住宅,主推建面约 89-132㎡精装 3-4 房,均价约 3.3 万元 /㎡,总价 294 万起,2025 年精装交付。

  核心价值:占位临港 “世界级海岸城区” 发展主轴,周边特斯拉超级工厂、临港科技城等千亿产业集群汇聚。步行约 600 米直达两港快线 站直达浦东国际机场,15 分钟畅连张江科学城;S2 沪芦高速、两港大道快速路无缝对接市区。社区以 “未来水岸” 为设计理念,打造 “一轴双园” 景观体系,约 7000㎡中央景观带串联滨水步道、全龄活动空间与智慧跑道。89㎡三房三开间朝南,主卧套房带飘窗;132㎡四房采用大横厅设计,搭配 270° 观景阳台。精装配置方太厨电、摩恩卫浴,全屋地暖、新风系统加持,智能锁、可视对讲等智能家居系统,重新定义临港品质生活。

  ⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔位于上海临港 103 国际创新区,由上海顶科深湾科技发展有限公司打造。项目占地 80656㎡,规划 1692 户,容积率 2.2 。共 17 栋 14-16 层小高层,以现代极简风呈现。社区内打造中央景观轴与全龄活动空间,配备约 2400㎡会所,涵盖恒温泳池、健身房等设施,尽显品质。

  项目主推建面约 89-145㎡的 3-4 房,均价约 3.3962 万 /㎡ 。89㎡户型总价约 280 万起,适合刚需。120-145㎡户型总价 370-590 万,满足改善需求 。因楼层、朝向、景观不同,价格有波动,具体一房一价,性价比突出。⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  交通上,临近地铁 16 号线滴水湖站,两港快线(在建)未来可快速直达张江等地 。自驾经 S2 沪芦高速便捷出行。商业有港城新天地、百联临港生活中心等 。教育资源丰富,明珠临港小学、建平临港中学等名校环绕。医疗依靠上海市第六人民医院东院 。⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  买房要关注 “绿化率” 与 “绿地率” 。绿化率是开发商常用词,指规划建设用地范围内绿化面积与规划建设用地面积之比,范围宽泛,只要能长草都可计入 。绿地率则是居住区用地范围内各类绿地总和与居住区用地的比率,包含公共绿地等,一般绿地率超 30% 才算合格,更能反映居住环境的绿化水平 。⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  刚需购房者第一先考虑通勤及配套,关注靠近交通站点与生活设施的房源 。评估预算时,不仅要考虑首付与贷款,还需预留税费等费用 。当地考验查证时,留意小区楼间距、梯户比,保障居住舒适度 。仔细审阅购房合同,明确交付标准、违约责任等关键条款 。⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  请务必报名后静待销售电话确认,确认后再行前往现场!仅预约客户可进入销售现场,感谢您的理解和支持!

  鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔项目地址】:中国(上海)自由贸易试验区临港新片区海洋五路666弄

  鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔临港主城的103国际创新协同区,聚焦发展集成电路、生命科学、人工智能等前沿科技产业,打造上海科创中心建设、国家科创兴国大国崛起的科技引擎,规划能级高、兑现速度快,俨然就是“张江2.0”版本!⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  鹏瑞云璟湾售楼处热线国际创新协同区由三个单元组成:科创总部湾、科学技术创新城和世界顶级科学家社区。其中,科创总部湾已汇聚22家央企及高科技行业领军企业研发总部;科学技术创新城聚集约360多家实体企业、6家功能型创新平台签约、超过5000名科研人员。(来源:上海临港官微)

  鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔正如张江、大虹桥的崛起,伴随着众多企业的入驻,吸引非流动人口进入,涌现广泛居住需求,从而擎动板块价值的飙升。大量企业,人才涌入的103国际创新协同区,不仅会带来区域住房需求,也会大大推动板块价值提升。鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔作为全国首个世界顶级科学家社区,区域定位为“世界级的新时代重大前沿科学策源地”,以“领先未来20年的科技战略力量,储备未来50年的科学资源”为战略使命。布局了顶级科学家实验室等研发与交流空间及成果转化中心等。(来源:《上海市临港新片区PDC1-0401单元世界顶级科学家社区控制性详细规划》)⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔滴水湖折纸幼儿园已投入到正常的使用中;莫比乌斯公园,投资5.3亿、占地约14.3公顷,计划于2022年10月投入到正常的使用中,同时公园内滨水艺术商业即将由临港城投启动建设。(来源:世界顶级科学家论坛官微)

  鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔建面约120-145㎡四房,为临港带来高品质住宅典范。

  鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔项目创新性打造Alpha Casa社区,通过两大水系的围合,呈现出内外畅联的无界滨水生态。举步即享的滨河公园,下楼即达的健身活力区,全龄活动空间,打造全家人欢乐主场。⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔打破常规住宅标准,以超前的“舒适环保、科技赋能、艺术美学”建筑观,遵循绿建三星标准+超低能耗设计,提升居住舒适感的同时降低了能源的消耗,打造临港高品质住宅典范。

  鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔项目融入现代成长户型理念,项目主打总价仅约370万起高性价比三房产品和稀缺双水岸景观舒适四房,建面约120-145㎡的智慧美宅。用心考量三开间朝南、客餐厅一体化、1.5卫设计等产品细节,一步到位满足家庭全周期生活进阶。⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔项目主打总价仅约230万起高性价比三房产品和稀缺双水岸景观舒适四房,大家抓紧机会!

  鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔突破品质上限,全维度智配空间升级生活享受,高效中央空调提供稳定舒适空气环境,全屋新风系统让家人24小时酣畅呼吸,空气质量监测可以实时监测温度、湿度和空气质量,高品质饮用水系统带来健康直饮,还有非常多方面的周到考量,解锁家的健康与舒适。⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  【医疗资源方面】三级甲等上海市第六人民医院东院距项目直线公里⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  【交通资源方面】1043路公交、申港1路可直接换成16号线号线美人蕉陆战⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

  规划在建中:距项目1km的海港中心综合体⭐鹏瑞云璟湾售楼处热线☎️☎️:✔✔

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